Sente de la Fontaine, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente de la Fontaine, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente de la Fontaine dans son marché local
Prix Sente de la Fontaine par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Sente de la Fontaine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente de la Fontaine à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Sente de la Fontaine est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente de la Fontaine
Les ventes enregistrées Sente de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 289 mètres
- - Méry-sur-Oise à 2055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente de la Fontaine
Adresses Sente de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
