13 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et du 0.81 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Pasteur, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 13 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 13 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 10.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
