34 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Benay, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°32 et du 16.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 717 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 386 mètres
Ventes au 34 Rue René Benay
Une vente a été recensée au 34 Rue René Benay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Benay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Benay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Benay dans son marché local
Prix du 34 Rue René Benay par rapport à la voie
Sur Rue René Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 34 Rue René Benay se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Benay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Benay se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 42.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
