36 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue René Benay, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°34 et du 6.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Rue René Benay, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 711 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 386 mètres
Ventes au 36 Rue René Benay
Une vente a été recensée au 36 Rue René Benay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue René Benay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue René Benay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue René Benay dans son marché local
Prix du 36 Rue René Benay par rapport à la voie
Sur Rue René Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 36 Rue René Benay se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue René Benay par rapport à Montigny-lès-Cormeilles et à Val-d'Oise
À Montigny-lès-Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue René Benay se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montigny-lès-Cormeilles et 22.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 417 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
