2 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos Bourdon, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Clos Bourdon, 95680 Montlignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlignon.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Prix à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 338 mètres
Ventes au 2 Chemin du Clos Bourdon
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Clos Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos Bourdon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Chemin du Clos Bourdon se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos Bourdon par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des maisons atteint 4 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos Bourdon se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Montlignon et -4.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlignon a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 2 Chemin du Clos Bourdon à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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