Résidence les Gémeaux, 95680 Montlignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Gémeaux, 95680 Montlignon, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Gémeaux dans son marché local
Prix Résidence les Gémeaux par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Gémeaux se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 13.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Gémeaux à Montlignon
Le loyer moyen estimé Résidence les Gémeaux est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Montlignon, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlignon a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Gémeaux
Les ventes enregistrées Résidence les Gémeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Gémeaux
Adresses Résidence les Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Gémeaux, classées par tranches de numéros.
