Résidence les Gémeaux, 95680 Montlignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Résidence les Gémeaux, 95680 Montlignon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Résidence les Gémeaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Gémeaux dans son marché local
Prix Résidence les Gémeaux par rapport à Montlignon et à Val-d'Oise
À Montlignon, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Gémeaux se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Montlignon et 12.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Gémeaux à Montlignon
Le loyer moyen estimé Résidence les Gémeaux est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Montlignon, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlignon a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au premier semestre 2021 à 4 063 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Gémeaux
Les ventes enregistrées Résidence les Gémeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Bunel à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Gémeaux
Adresses Résidence les Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Gémeaux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Résidence les Gémeaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 450 € au Résidence les Gémeaux à Montlignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
