2 Allée des Colibris, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Colibris, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 3 logements - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 613 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Colibris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 2 Allée des Colibris se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Colibris par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Colibris se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 31.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
