2 bis Allée des Engoulevents, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Engoulevents, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Allée des Engoulevents, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Engoulevents
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Engoulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Engoulevents dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Engoulevents par rapport à la voie
Sur Allée des Engoulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 bis Allée des Engoulevents se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Engoulevents par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Engoulevents se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 19.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
