16 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 35.05 % à celui du n°22 et de 17.76 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lévriers-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Levriers à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 454 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Gare
Les 9 ventes au 16 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Gare se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 1.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
