22 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°28 et de 25.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lévriers-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 25.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
