40 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 287 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 8.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
