42 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Avenue de la Gare, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Gare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 42 Avenue de la Gare se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Gare se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 10.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
