12 Impasse de l’Avenir, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Impasse de l’Avenir, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 563 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Avenir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Avenir dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 12 Impasse de l’Avenir se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Avenir par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Avenir se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
