9 Impasse des Glycines, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Glycines, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 723 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Glycines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 9 Impasse des Glycines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Glycines par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Glycines se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 12.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Glycines à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Glycines est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
