11 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francine, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 495 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Francine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francine dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francine par rapport à la voie
Sur Impasse Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 11 Impasse Francine se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francine par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Francine se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 30.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
