12 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Francine, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 537 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 12 Impasse Francine
Une vente a été recensée au 12 Impasse Francine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Francine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Francine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Francine par rapport à la voie
Sur Impasse Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 12 Impasse Francine se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Francine par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Francine se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 24.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
