3 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francine, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse Francine, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 455 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francine par rapport à la voie
Sur Impasse Francine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Impasse Francine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francine par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francine se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 26.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
