2 Impasse Jeannine, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeannine, affiche un prix moyen de 3 375 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jeannine, 95360 Montmagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 491 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeannine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeannine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeannine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeannine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeannine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeannine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeannine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeannine par rapport à la voie
Sur Impasse Jeannine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Impasse Jeannine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeannine par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jeannine se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 2.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jeannine à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jeannine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
