1 bis Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 928 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 771 mètres
Ventes au 1 bis Route de Saint-Leu
Une vente a été recensée au 1 bis Route de Saint-Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Saint-Leu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 bis Route de Saint-Leu se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Saint-Leu se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 34.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
