Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Leu se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 8.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Leu à Montmagny
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Leu est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Leu
Les ventes enregistrées Route de Saint-Leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 927 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Leu
Adresses Route de Saint-Leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Leu, classées par tranches de numéros.
