3 bis Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Route de Saint-Leu, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 961 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 3 bis Route de Saint-Leu se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Saint-Leu par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Saint-Leu se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 45.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
