9 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Viez, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 290 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Achille Viez
Une vente a été recensée au 9 Rue Achille Viez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Achille Viez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Achille Viez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achille Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Viez dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Viez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 9 Rue Achille Viez se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Viez par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Achille Viez se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 29.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
