13 bis Rue Bruneau, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Bruneau, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 bis Rue Bruneau, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 578 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Bruneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Bruneau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 13 bis Rue Bruneau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Bruneau par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Bruneau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 21.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
