13 Rue Bruneau, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bruneau, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Bruneau, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 573 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres
Ventes au 13 Rue Bruneau
Une vente a été recensée au 13 Rue Bruneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bruneau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bruneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 13 Rue Bruneau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bruneau par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bruneau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 26.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
