108 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue d’Épinay, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°112 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 108 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 232 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 27 mètres
Ventes au 108 Rue d’Épinay
Une vente a été recensée au 108 Rue d’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue d’Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue d’Épinay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue d’Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue d’Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue d’Épinay dans son marché local
Prix du 108 Rue d’Épinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 108 Rue d’Épinay se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue d’Épinay se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
