243 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Rue d’Épinay, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°241 bis et de n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 243 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 669 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 512 mètres
Ventes au 243 Rue d’Épinay
Une vente a été recensée au 243 Rue d’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Rue d’Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Rue d’Épinay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°243 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Rue d’Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Rue d’Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Rue d’Épinay dans son marché local
Prix du 243 Rue d’Épinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 243 Rue d’Épinay se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Rue d’Épinay se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 46.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
