Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 245 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°243 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°262.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 7 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 245 Rue d’Épinay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 245 Rue d’Épinay se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue d’Épinay se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
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