Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 258 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°241 et de 5.99 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 258 Rue d’Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 258 Rue d’Épinay se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue d’Épinay se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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