Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de 14.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Les 6 ventes au 2 Rue de Pierrefitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue de Pierrefitte se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pierrefitte se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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