41 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 490 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 310 mètres
Ventes au 41 Rue de Pierrefitte
Les 2 ventes au 41 Rue de Pierrefitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Pierrefitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 41 Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 41 Rue de Pierrefitte se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Pierrefitte par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Pierrefitte se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
