45 bis Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 bis Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 503 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 330 mètres
Ventes au 45 bis Rue de Pierrefitte
Une vente a été recensée au 45 bis Rue de Pierrefitte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Pierrefitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 45 bis Rue de Pierrefitte se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Pierrefitte par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Pierrefitte se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -7.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
