3 Rue Demarest, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Demarest, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Levriers à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Demarest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Demarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Demarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Demarest, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Demarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Demarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
