12 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°10 et de 4.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 12 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 509 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue des Carrières se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carrières par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Carrières se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 21.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
