11 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 390 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 178 mètres
Ventes au 11 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 11 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Poiriers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue des Poiriers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Poiriers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Poiriers se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
