7 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 390 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 178 mètres
Ventes au 7 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Poiriers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 7 Rue des Poiriers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Poiriers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Poiriers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 1.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
