1 bis Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 7.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 bis Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 353 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 152 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Poiriers
Les 3 ventes au 1 bis Rue des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 1 bis Rue des Poiriers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Poiriers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Poiriers se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 4.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
