Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 ter Rue des Poiriers, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 bis et de 7.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 1 ter Rue des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 1 ter Rue des Poiriers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Poiriers se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 7.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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