Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°1 ter et de 6.49 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 1 Rue des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 1 Rue des Poiriers se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Poiriers se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 16.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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