2 bis Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°37 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 696 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 bis Rue des Sablons se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sablons par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sablons se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 24.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
