41 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°43 et de 0.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 222 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 41 Rue du Bel-Air se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bel-Air par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bel-Air se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 4.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
