8 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 300 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 Rue du Bel-Air se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel-Air par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel-Air se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
