4 Rue du Muret, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue du Muret, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 4 Rue du Muret se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muret par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muret se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 11.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
