4 Ruelle Creuse, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Creuse, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 et du 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Ruelle Creuse, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 331 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Creuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Creuse dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Creuse par rapport à la voie
Sur Ruelle Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 4 Ruelle Creuse se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Creuse par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Creuse se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -7.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
