11 Villa des Arums, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Arums, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Villa des Arums, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 789 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Arums, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Arums dans son marché local
Prix du 11 Villa des Arums par rapport à la voie
Sur Villa des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 11 Villa des Arums se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Arums par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Arums se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 21.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
