16 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Chênée, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 956 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 956 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Chênée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Chênée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Chênée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Chênée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Chênée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Chênée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Chênée dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Chênée par rapport à la voie
Sur Allée de la Chênée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 16 Allée de la Chênée se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Chênée se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 11.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
