18 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 294 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 267 mètres

Ventes au 18 Allée de la Chênée

Les 0 ventes au 18 Allée de la Chênée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de la Chênée dans son marché local

Prix du 18 Allée de la Chênée par rapport à la voie

Sur Allée de la Chênée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 18 Allée de la Chênée se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Chênée se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 95160 Montmorency(3,548 €)

Rue César Franck, 95160 Montmorency(4,259 €)

Villa des Ecrivains, 95160 Montmorency(4,374 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de la Chênée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de la Chênée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.