Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°1 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 6 Allée de la Chênée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Chênée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 6 Allée de la Chênée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Chênée se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de la Chênée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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