9 Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Terre du Four, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 28 logements - 2417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 664 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Terre du Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Terre du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Terre du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Terre du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Terre du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Terre du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Terre du Four dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Terre du Four par rapport à la voie
Sur Allée de la Terre du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 9 Allée de la Terre du Four se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Terre du Four par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Terre du Four se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
