Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 et de 4.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Allée de Longchamp se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Longchamp se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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