4 Allée des Griottes, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 135 € à 5 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Griottes, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Allée des Griottes, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 28 logements - 2417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 506 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 702 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 605 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Griottes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Griottes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Griottes par rapport à la voie

Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 4 Allée des Griottes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Griottes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Griottes se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oseraie, 95160 Montmorency(4,640 €)

Ruelle des Blots, 95160 Montmorency(4,206 €)

Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Griottes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Griottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.